柔佛州位于马来半岛最南端，与新加坡隔海相望，是连接东南亚两大经济重镇的核心枢纽。

柔佛州在马来西亚全国经济版图中占据重要地位，该州 GDP 位列全国前三，仅次于雪兰莪州和吉隆坡，约占全国经济总量的10%。

制造业是柔佛的核心优势产业，涵盖电子、精密工程、化工等领域。此外，柔佛正加速布局人工智能、量子计算等前沿领域，计划打造 “东南亚硅谷”。

柔佛州良好的投资环境、丰富的人力资源，以及极具吸引力的投资政策，使其成为马来西亚重要的制造业基地和经济增长极之一。

一、完善的交通基础设施

柔佛的基础设施堪称东南亚典范。该州拥有多个港口，其中丹戎帕拉帕斯港（PTP）港是东南亚排名前三的港口，年吞吐量超过1200万标准箱，与全球600多个港口直连。 

陆路交通方面，柔佛拥有新柔长堤、第二通道两大跨境陆路通道，连接新加坡。柔新快速交通捷运系统（RTS Link）预计 2026 年底通车，将进一步缩短新柔通勤时间至 30 分钟内。

二、制造业优势：产业链与要素成本

制造业是柔佛州的重要产业之一，其在电子、机械、化工等领域都具有较强实力，已形成本地区较为成熟的供应链生态。

此外，柔佛州的服务业也在不断发展，特别是金融、物流、旅游等领域，为企业提供了多元化的业务机会。

柔佛州土地供应充足，价格明显低于槟城，也较雪兰莪有一定优势，尤其是永久产权的土地，未来增值空间比较大。

柔佛州电力供应稳定，工业用水成本优势显著，对高耗能制造业非常友好。标准厂房租赁价格约 1.2-1.8马币/平尺/月，低于马来西亚主要工业区平均水平。

三、人力资源

作为马来西亚人口第二大州，柔佛州总人口约 420 万，其中华人占比约 22.7%，这为中资企业提供了良好的语言、文化基础和优质的劳动力资源。

柔佛州的教育资源丰富，有多所高等教育机构，能够为当地企业提供不同层次的人才支持。同时，新加坡和马来西亚还将加强技术与职业教育合作，以培养满足行业需求的人才，这将进一步提升柔佛州的整体劳动力素质，满足制造业等产业对技术工人的需求。

四、优惠政策

马来西亚政府为柔佛量身定制多项优惠政策。2025 年起，符合条件的制造业企业可享受 5% 的企业所得税（常规税率为 24%），最长 15 年。

此外，柔佛推出 “柔佛超级通道” 一站式服务平台，将许可证审批周期从 1 年压缩至 3 个月，提升跨境协作效率。

五、发展规划与未来潜力

为促进柔佛州的发展，马来西亚与新加坡两国政府联手打造柔新经济特区，其目标是复制 “深港模式”，打造 “东南亚深圳”。未来 10 年，两地计划推进 100 个合作项目，重点发展数字经济、智能制造、绿色能源等产业。

与马来西亚其他州相比，柔佛的独特优势在于：毗邻新加坡的地理协同效应、新马政策联动的灵活性，以及已形成的产业生态闭环。例如，对比雪兰莪州，柔佛在承接新加坡产业转移上更具成本竞争力；相较于槟城，柔佛拥有更好的基础设施和地理位置。

结语

柔佛州凭借 “新加坡资源 + 柔佛成本” 的双核驱动模式，正成为东南亚最具潜力的投资目的地。

对于中国制造业企业而言，这里不仅是规避贸易壁垒、开拓东盟市场的跳板，更是参与全球数字经济转型的战略支点。随着柔新经济特区的深化发展，其投资价值有望持续释放，为中马合作写下新的篇章。